بهترین ویلا در شمال ایران

در این بخش آسمونی ویژگی های ویلا برای خرید بهترین ویلا در شمال ایران شرح داده می شود. همچنین در پایان این بخش زمان و مکان مناسب برای خرید بهترین ویلا در شمال ایران را برای شما عزیزان منتشر می کنیم.

ویژگی های ویلا برای خرید بهترین ویلا در شمال ایران

  • عملیات ساختمان متناسب با نقشه و پروژه و احکام قانون شماره ۴۷۰۸ در خصوص نظارت بر سازه ها اجرا شده است.
  • عملیات ساخت تابع آئین نامه های ساخت در شهر های بزرگ وشهرداری منطقه بر اساس احکام آئین نامه اجرا شده است.
  • زمان پایان عملیات ساخت از تاریخ صدور مجوز ساخت به مدت ۵ (پنج) سال بوده است.
  • پیشگیری های ایمنی و ضرر های مادی و جانی در خصوص کارگران و دیگر اشخاص ثالث در جریان عملیات ساخت بر عهده پیمانکار بوده است.
  • ساختمان متناسب با آئین نامه زلزله دارای ساختار بتن آرمه است.
  • در بتون ها که بر اساس پروژه استاتیک ساخته شده است، مقاومت و کیفیت لازمه اعمال شده و آهن آلات مورد استفاده در ابعاد و مقدار متناسب با پروژه تائید شده اعمال شده است.
  • در دیوارهای خارجی ساختمان از آجر های بلوک متناسب با پروژه استفاده شد. برای نمای بیرون گچ کاری ضخیم و نازک انجام گرفت، بر روی رونمای ساختمان با رنگ های برند Polisan، Dyo و یا Filli رنگ نهایی اجراء گردید. برای دیوارهای داخلی از آجرهای متناسب با پروژه استفاده شد.
  • برای سقف های داخلی و دیوارهای داخلی گچ کاری شد. روی کلیه گچ ها با رنگ پلاستیک از برندهای Polisan، Dyo و یا Filli رنگ گردید. در اتاق ها از گچبری پیش ساخته استفاده شد.
  • درب های ورودی ساختمان از درب ها فولادی (ضدسرقت) بود. دربهای داخلی از درب های پانل بود.
  • در پنجره ها و درب های بالکن از شیشه های دو جداره 4+12+4 متناسب با پروژه از سری ۷۰ و دارای گواهی TSE استفاده شد. یکی از برند های Fıratpen، Pakpen، Adopen انتخاب گرید.
  • در جداره ها از لوازمی که از دو سمت باز می شوند در سمت های لازمه استفاده گردید.
  • دربهای بالکن که در سالن قرار دارند به صورت کشوئی هستند.
  • کلیه سرامیک و کاشی های ساختمان از برندهای Çanakkale Seramik، Ege Seramik، Seramiksan و یا Kütahya Seramik تهیه گردید.
  • بخش اتصالات از Artema و یا ECA تهیه گردید.
  • بخش لوله کشی از برندهای Vitra، Serel، Kale و یا Ege تهیه گردید.
  • در راه روهای قسمت مستقل و بخش آشپزخانه از سرامیک استفاده شد. برای کف دیگر اتاق ها از پارکت لمینیت استفاده گردید.
  • برای سقف حمام و توالت از سقف کاذب استفاده شد.
  • متناسب با پروژه آشپزخانه از MDF برای کابینت های پائین و بالا استفاده شد. روی کابینت از سنگ گرانیت و سینک با برند Dominox فلزی با یک تخلیه استفاده شد.
  • حفاظ های پله و بالکنها متناسب با معماری خارجی ساختمان از لوازم آلومینیومی ساخته شد.
  • برای تاسیسات بهداشتی آب تمیز و فاضلاب از اتصالات و لوله پلی اتیلن با برند Pilsa، Fırat، Hakan و یا Kalde با گواهی TSE استفاده شد.
  • تاسیسات توالت، آشپزخانه و حمام به صورت آب گرم و سرد اعمال گردید.
  • کلیه کابلهای مورد استفاده در تاسیسات الکتریکی از برندهای HES و یا muadili بود. فیوزها، رله نشتی جریان و کلید ها از برند های Siemens، Legrand و یا muadili بود.
  • در پله ها از مرمر به رنگ بژ و ضخامت ۲ سانتی متر استفاده شد .در لبه های پنجره از مرمر به رنگ بژ با ضخامت ۲ سانتیمتر استفاده شد.
  • عایق بندی آب در تراس ها و حمام ها با ایزولاسیون سیمانی انجام گرفت.
  • در حمام ها و تراس های ساختمان پیش از سرامیک عایق بندی آب صورت گرفت.
  • ساختمان دارای سیستم شوفاژ بود.
  • برای سیستم آنتن در ساختمان تا پشت بام سیم کشی گردید.
  • برای توالت ها از سنگهای نصب شده بر روی دیوار و مخزن سیفون کار شده در داخل دیوار استفاده شد (Geberit, Duravit, Vitra).
  • برای حمام ها از سنگ دستشوئی نصب بر روی دیوار استفاده شد.
  • در حمام ها کابین دوش ساخته شده از شیشه سکوریت نصب گردید.
  • در سقف ساختمان از سقف فولادی استفاده شد و بر روی آن جهت عایق بندی در برابر آب توفال کوبی شد.

زمان مناسب برای خرید بهترین ویلا در شمال ایران

در مورد زمان مناسب برای خرید ویلای خب در شمال باید بگوییم مانند سایر بخش های مسکن از جهت خرید و فروش فصل تابستان رونق خاصی دارد اما باید در نظر داشت ویلا یک خانه شهری نیست. در خرید ویلا شمال بیشتر علاقه به طبیعت، آرامش، دوری از هیاهوی شهر، تفریح و استفاده از تعطیلات و … مهمتر به نظر میرسد پس گاهی خیلی زمان مورد نظر مانند خرید آپارتمان و سایر املاک در این مقوله مداخله نمیکند .

مکان مناسب برای خرید بهترین ویلا در شمال ایران

ابتدا بیایید به این موضوع بپردازیم که خود مکان ویلا چگونه باشد بعد به موقعیت جغرافیایی آن خواهیم پرداخت . در نظر داشته باشید که شما در خرید ویلا شمال اصلی ترین عامل خرید خود روی منظره و یا همان چشم انداز (view) قرار میدهید . پس به این موضوع دقت بیشتری کنید اگر روبروی ویلایی که شما خریداری میکنید زمینی بین ویلای شما و منظره و چشم انداز مورد نظر شما قرار دارد پس در آینده نزدیک دیگر دید مناسبی نخواهید داشت . اگر بدنبال یک چشم انداز دائمی رو به طبیعت هستید پیشنهاد میکنیم به سراغ شهرک و دهکده ساحلی ویلایی با موقعیت عالی باشید . به دو دلیل : اول منظره ای که همیشه ثابت است و دوم : ارزش سرمایه گذاری آن . اگر مقایسه قیمتی داشته باشیم به دلیل امکانات رفاهی ، امنیت و دوام همیشه قیمت ویلا ها در شهرک ها و دهکده های ساحلی ویلایی رو به افزایش بوده .

پس از آن موقعیت جغرافیایی ویلا شمال مد نظر است . در شمال، منطقه زیباکنار بخاطر موقعیت ویژه خود همیشه مدنظر سرمایه گذاران و گردشگران بوده و هست و از معدود مناطقی است که حتی در سال های رکود قیمت رو به رشدی داشته . زیباکنار منطقه ای که همیشه به واسطه طبیعت زیبا، شالیزار ها ،تالاب ها ، رودخانه های خروشان(همچون رودخانه عظیم سپیدرود) ،مردمان با فرهنگ و ریشه دار و مجاورت با جاذبه های گردشگری فراوان و دسترسی به شهرهای بزرگ استان همیشه مورد توجه همگان بوده .

پس اگر به دنبال ویلایی خوش آب و هوا و خوش منظره هستید بهترین نقطه در شمال ، زیباکنار را به شما معرفی کرده ایم و اگر از جهت سرمایه گذاری قصد خرید ویلا شمال دارید باز هم بزرگترین قطب گردشگری و سرمایه گذاری شمال ایران یک انتخاب بی بدیل و با ثبات است.

0/5 ( 0 نظر )


نیازمندی های مرتبط

لطفاً هنگام تماس اعلام نمایید که در آسمونی شماره تلفن را دیده اید

نظر خودتان را ارسال کنید