تازه های آسمونی
صفحه اصلی > اخبار > اخبار اقتصادی > همه پیش‌بینی‌ها از مسکن ۹۵
تبلیغات اینترنتی

همه پیش‌بینی‌ها از مسکن ۹۵

All of the predictions of the 95 housing همه پیش‌بینی‌ها از مسکن ۹۵

94/12/16

چشم‌انداز ۵ بازار در همایش ۱۸ اسفند «دنیای‌اقتصاد» بررسی می‌شود.

به گزارش  آسمونی به نقل از گروه فضای مجازی «خبرگزاری دانشجو» مدیر کل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن، سه شنبه این هفته در همایشی که از سوی «دنیای‌اقتصاد» برگزار می‌شود، به چهار پرسش کلیدی فعالان بازار ملک پاسخ خواهد داد. علی چگینی در همایش «چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال 95» با تشریح وضعیت جدید بازار مسکن و همچنین ترسیم آخرین موقعیت متغیرهای مختلف این بازار از جمله قیمت مسکن، به بیان انتظارات، پیش‌بینی‌ها و سناریوهای مختلف مربوط به بازار مسکن 95 می‌پردازد و نوع اقدام بهینه از جانب طیف‌های مختلف در این بازار را تشریح می‌کند.

 

سال آینده در بازار مسکن، طیف سرمایه‌گذاران ساختمانی با شرایط تازه‌ای نسبت به سال جاری روبه‌رو می‌شوند و قطعا ادامه «پرهیز» از ساخت‌و‌ساز شبیه آنچه طی دو سال اخیر باعث رکود ساختمانی در این بخش مسکن، می‌تواند تبعاتی برای سازنده‌ها داشته باشد. تردید سازنده‌ها به تداوم سرمایه‌گذاری مسکونی به روال سال‌های گذشته یا دست زدن به ابتکار عمل جدید برای تغییر مساحت و شکل آپارتمان‌ها، اولین سوال کلیدی سازنده‌ها است. دومین سوال به تاثیر چند جانبه تسهیلات جدید خرید مسکن بر معاملات، قیمت و سرمایه‌گذاری ساختمانی برمی‌گردد که پرسش‌کنندگان این موضوع هم شامل سازنده‌ها و هم شامل خریداران و فروشنده‌های ملک می‌‌شود.

 

چگینی در این باره اعلام کرد:‌ افزایش تقاضا ممکن است به تورم کلی و به‌طور خاص در بخش مسکن (هر چند اندک) بینجامد. افزایش سقف تسهیلات نیز به افزایش تقاضا منجر می‌شود که تا حدودی تورم‌زاست. اما شرایط فعلی بازار و روند تاریخی افزایش قیمت‌ها ثابت می‌کند که با چند بار افزایش سقف وام مسکن در یکی دو سال اخیر، شاهد تورم در بخش مسکن نبوده‌ایم. تحلیل‌های اقتصادی کارشناسان ما نیز موید این موضوع است که افزایش سقف تسهیلات مسکن تا پایان سال ۹۵ تورمی در این بخش ایجاد نخواهد کرد. سوال کلیدی سوم نیز درباره زمان رونق قطعی بازار مسکن است. این موضوع عمدتا از ناحیه تقاضای مصرفی و بعضا تقاضای سرمایه‌ای در بازار ملک مطرح است. در حال حاضر بازار معاملات مسکن فاز پیش‌رونق را در پیش گرفته است و گفته می‌شود سال آینده رونق شروع خواهد شد اما سوال این است که رونق معاملات مسکن در نیمه اول 95 شکل می‌گیرد یا به نیمه دوم سال آینده موکول خواهد شد. پرسش آخر نیز به پیامدهای تغییر نرخ سود بانکی بر بازار مسکن و بازارهای مختلف مربوط است. هر نوع کاهش دستوری یا غیردستوری نرخ سود بانکی در سال آینده، بر نرخ بازدهی و همچنین حجم سرمایه‌گذاری در بازارها تاثیر می‌گذارد و روند معاملات را تحت‌الشعاع قرار می‌دهد.

 

در همایش «چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال 95» که 18 اسفند امسال برگزار می‌شود، علاوه بر اینکه آینده بازار مسکن مورد کنکاش و بررسی قرار می‌گیرد، صاحب‌نظران بازارهای مختلف و اقتصاددانانی همچون دکتر حسین عبده تبریزی مشاور وزیر راه و شهرسازی، دکتر طهماسب مظاهری، رئیس کل سابق بانک مرکزی، دکتر محمد فطانت رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار، به تشریح آینده اوضاع اقتصاد و همچنین وضعیت بازارها خواهند پرداخت. در این همایش، کارشناسان مختلف اوضاع 5 بازار مسکن، ارز، سکه و طلا، بورس و همچنین بازار پول در سال آینده را تشریح می‌کنند و در پایان همایش، جلسات پرسش و پاسخ برگزار خواهد شد.

 

< اشتراک این مطلب در شبکه های اجتماعی >

🔗 لینک کوتاه: http://www.asemooni.com/?p=136779
تبلیغات اینترنتی

اینم جالبه !

outcome-of-the-review-of-two-trains-crash-was-announced

نتیجه بررسی برخورد سانحه دو قطار اعلام شد

به گزارش آسمونی: نائب رئیس کمیسیون دوم عمران مجلس شورای اسلامی گفت: کمیته عالی بررسی …

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.